Сегодня силами членов правления были проведены работы по замене электрических автоматов на первом этаже. Ранее были установлены старые автоматы советского образца, которые искрили и не обеспечивали безопасность. Однако, следует отметить, что сама проводка остается очень старой алюминиевой. Не следует включать нагрузки более 2 кВт без предварительного согласования с правлением!
Так же были установленные качественные светодиодные лампы для освещения в замен сгоревших. Защитные колпаки решили не устанавливать, т.к. на них теряется часть светового потока.
Окончены работы по монтажу системы водоотведения на козырьках 1го и 2го этажей.
Закупка комплектующих, проектирование и монтажные работы по установке системы водоотведения выполнены силами правления. На козырьке первого этажа дополнительно были заменены торцевые планки и мягкая кровля по всей площади. Были использованы накопленные средства с общего счета ГСК. Ни каких дополнительных сборов с членов ГСК не требуется. Благодаря отказу от услуг внешних исполнителей удалось существенно сократить затраты на реализацию проекта. Необходимость данных работ была вызвана тем, что на протяжении последних лет при неконтролируемом сходе воды с козырьков сильно намокали стены. А при заморозках происходило откалывание внешней части кирпичной кладки. В результате проведенных работ данная проблема полностью устранена!
Осуществлён монтаж автоматики на воротах 1-го и 2-го уровня!
Правление информирует об полной реализации планов 2021 года по развитию ГСК Горизонт. 30 января закончен монтаж автоматики на въездных воротах обоих уровней ГСК. В результате конкурсного отбора поставщиков для монтажа была выбрана компания ООО «Энергомодуль». Затраты в расчёте на 1 бокс по модернизации ворот составили 2500 рублей. В соответствии с решением Правления протокол N3 от 19.11.2021 по собственникам боксов целевой взнос которых на модернизацию ворот составил 5000 рублей, остаток средств будет учтён в счёт членского взноса 2Q2022 года и как часть оплаты за членский взнос 3Q2022 г.
Остальным собственникам в срок до 31.03.2022 необходимо внести средства на модернизацию ворот в размере 2500 тысяч рублей (в расчёте на один бокс). После внесения средств Ваши номера будут прописаны в системе и Вы сможете дистанционно = звонком с мобильного телефона управлять открытием и закрытием въездных ворот.
Краткий отчёт правления за 3Q2021 г.
Сделано:
- Проведена покраска наружной стороны въездных ворот 1-го и 2-го уровня. А также оконных решеток и рам.
- Установлен доводчик калитки ворот на 1 этаже.
- Полностью укомплектованы в соответствии с требованиями пожарной безопасности Пожарные щиты, заправлены огнетушители и размещены рядом с щитами
Краткий отчёт Правления за 2Q2021 г.
Сделано:
- Проведено два локальных ремонта кровли ГСК в связи с протеканием. Локальный ремонт кровли над выступом первого уровня ГСК от 17.04.2021 и локальный ремонт кровли второго уровня от 12.06.2021.
- Оспорен иск администрации на взыскание неустойки образовавшейся по причине не оплаты в 2018 — 2020 гг. председателем ГСК Кусковым С.В. аренды земли на сумму 72 239 рублей 75 копеек.
- Заключен рамочный договор с ИП на обслуживание электрических сетей ГСК. Восстановлено освещение на 1-ом уровне и заменены не работающие УЗО.
- Оплачены выставленные штрафы ФСС на ГСК в размере 5000 руб., за не сдачу в 2016 — 2020 гг. отчетности председателем ГСК Кусковым С.В.
- Проведены все регулярные платежи по оплате за электроэнергию и аренду земли.
Оспорена величина неустойки за просрочку оплаты аренды земли за 2017-2020 гг.
Закончено рассмотрение Арбитражным судом Свердловской области Дела № А60-9464/2021 по предъявлению к ПГСК Горизонт претензионных требований от Администрации в размере 72 239 рублей 75 копеек.
Интересы собственников в Арбитражном суде были представлены Председателем ПГСК Поповым А.Г. Благодаря профессионально сформированной позиции и подготовленному Председателем отзывом по делу сумма неустойки была снижена решением суда до 9000 руб. 00 копеек.
Во исполнении судебного решения оплата неустойки была проведена. Вопрос по неустойке в части договора аренды земельного участка закрыт!
Платежное_поручение_№28_от_27.05.2021_на_сумму_9000Заключен договор на обслуживание электрических сетей в ГСК
Правлением ГСК заключен договор на эксплуатационное обслуживание электрических сетей. В рамках данного договора уже проведено ТО системы освещения 1-го и 2-го этажей в проездах.
Любой собственник может воспользоваться ценовыми условиями данного договора для обслуживания за свой счёт сетей боксов, расположенных в зоне ответственности собственника (после распределительной коробки ГСК). Стоимость работ и услуг приведена ниже
Стоимость-услуг-и-работ-по-обслуживнию-электрической-сети-ГСК-ГоризонтВосстановлено внешнее освещение!
Отремонтировано уличное освещение первого и второго уровня. Включение осуществляется автоматически в зависимости от освещенности на улице. Лампы заменены на энергосберегающие. Ручное отключение уличных светильников демонтировано.
Оплата аренды земли за май 2021 г.
Уважаемые члены ГСК, информируем Вас что проведена очередная оплата арендной платы по земельному участку за май 2021 года.
Платежное_поручение_№22_от_30.04.2021_на_сумму_6858Видео наблюдение 1 и 2 уровень
Запущена система видео наблюдения — камеры при входе в гаражный бокс на 1 и 2 уровне. Производится запись с сохранением в 10 дней.
